Zhong'an Square-Apartment

中安广场-公寓
【规        模】占地2.万㎡；建面16万㎡

【业        态】写字楼/公寓/商业/酒店

【开  发  商】珠海市钧策商贸发展有限公司

【物        管】安拓物业

【物  业  费】公寓4.9元/㎡/月

【总  套  数】公寓591套

【單        價】23000

【车  位  数】820个

【公寓面积】58-65㎡

【层        高】3.6米

【层        数】共26层

【梯  户  比】6梯26户

【交楼标准】公寓精装修

【交楼时间】现楼，即买即收楼即办证

【托管运营】可托管   可自用

【托管租金】固定5500元/月，共3年

中安广场的《城市价值》 拱北商务新名片

• 中安广场A栋写字楼是以国际5A标准打造的甲级写字楼，每层配置空中花园阳台，采取内回廊走道的自然通风设计，配有8台高性能品牌电梯。此外，写字楼直面一线前山河景观，更可遥望澳门都市夜景。目前写字楼已交付使用，总进驻企业达上百家，入驻率仅次于中海富华里。

拱北商旅新名片

• 中安广场C栋引进有世界500强企业万豪集团旗下高端酒店品牌——万枫酒店，共有245间星级酒店标准客房，同时酒店配有会议室、多功能宴会厅/餐厅、以及24小时免费开放的自助式健身中心，酒店整体品质可媲美中海铂尔曼酒店，是拱北板块服务高端商务客群的又一商旅新名片。

拱北商业新名片

• 中安广场商业裙楼总规模高达3.3万㎡，目前华润万家拱北旗舰店已搬迁至此，同时，华为体验店、大疆、汉堡王、小荣大胜、瑞幸咖啡、博美健身俱乐部、凡花KTV等上百个品牌商家均已进驻并营业。另外，电影院也在紧锣密鼓的筹备中，不久也将对外营业。是拱北板块继富华里之后的又一吃喝玩乐购目的地。

必买中安广场公寓的《六大理由》 ①继富华里之后，拱北第二个中心商圈

• 珠海富华里商圈，集富华里、金力湾、富力新天地三大项目于一体，是目前珠海拱北板块最为繁华的商业中心。而中安广场商圈，不但聚集了中安广场、新苏豪广场、森宇富通三大项目，更有兄弟工业以及康威特电气两大旧改项目，未来必将发展成及富华里之后的拱北第二个中心商圈。

②拱北唯一在售、成熟综合体酒店式公寓

• 中安广场集写字楼、公寓、商业、酒店等四大业态于一体。其中，华润万家夏湾旗舰店、华为、汉堡王、小荣大胜、瑞幸咖啡、博美健身俱乐部等上百个品牌商家均已进驻并营业，世界500强万豪集团旗下万枫酒店也已开业，同时，写字楼也是拱北除富华里之外入驻率最高的写字楼。

③拱北唯一现楼，多收3年租，多赚20万元

• 中安广场目前已整体完工且交付使用，即买即可办理房产证，同时公寓可托管运营，无需额外缴纳任何费用，每月固定收租5500元，三年共可收租近20万元。作为拱北目前唯一在售的现楼项目，相比于其他同类型仍在建的项目，等于多收了3年租金，多赚了20万元。

④售价仅为住宅的2/3，租金却是住宅的2倍

• 拱北板块住宅售价已高达4.3万元/㎡，但月租金仅为2500-3000元。中安广场在售公寓均价25000元/㎡，仅为住宅售价的2/3，但月租金可达4500-5500元，是住宅的2倍。且面积仅约60平米，总价仅约150万元，小投入、大回报。

⑤全屋品牌精装，拎包入住，投资自用皆宜

• 全屋赠送品牌家私家电，如采历史最为悠久的国际锁具品牌——耶鲁指纹锁，全国知名瓷砖品牌——东鹏瓷砖，百年传奇/美国卫浴之王——科勒卫浴，德国百年家用电器品牌——西门子厨房三件套及洗衣机，同时更配有24小时中央空调、全天候新风系统等。即买即可拎包入住或出租，无需任何额外投入。

⑥五口岸双轻轨，揽尽4600万客流红利

• 项目2公里内拥有拱北口岸、青茂口岸，3公里内有跨境工业区口岸，4公里内有湾仔口岸，5公里内有港珠澳大桥口岸。同时，距广珠城轨前山站仅500米，而集广珠城轨、珠机轻轨于一体的珠海站距离项目也仅2公里，中安广场占据此交通枢纽之处，揽尽珠海每年4600万游客以及澳门每年4000万游客之红利。

————户型图及样板房———