China Railway Construction Future City

【中国铁建·未来城】______恒创美满 诚启未来______
中国铁建匠筑 · 全系生活 · 公园奢居

（项目总体规划示意图）

一、【中国铁建】品牌简介

中国铁建作为世界500强知名品牌，传承铁道兵精神，深铸国匠精工，以72载辉煌履历，七项“第一”工程代言中国，创领世界；

中国铁建看好珠海潜力，深耕于此3年造就6盘，继打造中国铁建大厦、中国铁建广场、中国铁建梧桐苑、中国铁建国际城、中国铁建湖心公馆后，作为珠海西部城市运营商，再呈中国铁建未来城，打造未来人居又一力作。

72载辉煌，立足北京，布局中国，走向海外。

二、【中国铁建未来城】项目信息

（项目效果图）

项目名称：中国铁建未来城

项目位置：广东省珠海市斗门区平华大道南侧、云湖路东侧

项目总占地面积：8.4万㎡

住宅总建筑面积：16万㎡

规划总户数：884套

容积率：1.93

绿化率：35%

單價21000起

三、【中国铁建未来城】

十大全系生活价值体系

1、【全球视野】

粤港澳大湾区逐步发展成为四大湾区之首，珠海媲美广深，同为大湾区第二发展梯队；

相比港澳广深，珠海房价仍处于低点，西岸崛起，未来价值与价格潜力势必高涨。

（珠海市示意图）

2、【全能版块】

城市未来构筑“东部城区+横琴新区+西部中心城”三足鼎立格局；

西部中心城，以248平方公里鸿篇巨制成为城市“西进”战略重心，与东部城区并列为城市双核，落成后将进阶为珠海城市副中心及高端生态宜居新城。

湖心新城，即西部中心城A片区，作为西部中心城的首发片区，也是珠海东拓西进的首站，依托湖心路等重多交通作为西部一大交通枢纽，定位为滨江田园人居示范新区，多家大型开发商聚焦于此。

3、【全维交通】

项目傲踞湖心路口C位，无缝接驳湾区核心城市，畅享未来1小时同城生活圈；
· 香海大桥 -------约15分钟直达香洲

· 洪鹤大桥--------约20分钟抵达横琴

· 港珠澳大桥------约60分钟直抵香港

· 九州港 ----------约70分钟直通深圳

（示意图）

4、【全系商圈】

自建约1.5万㎡邻里商业中心，满足生活日常与娱乐休闲；

周边还规划如JLIFE商城（规划中）、豫园商城（规划中）、爱琴海商业中心（建设中）、家和城商业广场等多重大型商圈可供选择，约35万㎡繁华商业，云集生活精粹，美好生活更近一步。

（项目商业效果图）

5、【全龄教育】

项目自带建面约4000㎡幼儿园及约2.4万㎡小学，书香意气相伴成长，5分钟举步即达；

周边有16所幼儿园，10所小学，4所中学，3所大学，预计3年内全部建成，近享一站式教育。

（项目小学效果图）

6、【全优医疗】

项目周边医疗配套齐全，满足业主健康所需，为生命保驾护航；

珠海同和医院新院、珠海西部医疗中心（规划中），仅需15分钟步行均可到达，此外还有斗门区妇幼保健院、广东省人民医院珠海医院、遵义医学院第五附属（珠海）。

（珠海西部医疗中心效果图）

7、【全景生态】

项目周边幸福河湿地公园（建设中）与滨水公园（建设中）环绕，畅享全景生态环绕；

此外更有景观河（建设中）、白藤湖湿地公园、尖峰山公园等环伺，独享头排景观视野，悠闲人生豁然开朗。

（幸福河湿地公园效果图）

8、【全盘低密 】

项目以1.93超低容积率打造生态奢景住区，启低密大境之作，天赋生态优势，与自然风光相伴，板式住宅，户户朝南，臻享诗意栖居。

（项目效果图）

9、【全能户型 】

75-127㎡ 方正三房，超高实用，幸福舒享；

板式住宅户户朝南，大尺度格局注入智能化、人性化设计理念；

严选国内外一线奢装品牌家居，尊享与众不同的居住品位。

（项目效果图）

10、【全情物业】

优质物业，顶尖物管服务，社区管理运营上采取全封闭管理；

24小时值班轮换制度，全方位照顾日常所需，让业主安心放心。

（示意图） 

四、【中国铁建未来城】户型鉴赏

未来城，匠心打造约75-127㎡奢居空间

A户型

75-77㎡ 三房两厅一卫

B户型 

94-97㎡ 三房两厅两卫

C户型

99-103㎡ 三房两厅两卫

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