恒大·林溪郡

·横琴封面 山湖大境 智慧学府 

·建面约70-140㎡雅装二至四房 

·單價19000起

项目基础信息

项目总占地面积：约20万㎡

项目总建筑面积：约103万㎡

S5-S7地块占地：约10万㎡ 

S5-S7地块建面：约39万㎡

总套数：4028套

标准层高：2.95米

总层数：26~38层

总户数：4028户 

产权年限：70年 

绿地率：35% 

交楼标准：雅装 

物业管理：金碧物业（国家一级物业） 

项目地址：珠海·横琴一体化自贸区香洲区南琴路主干道西侧（新妇幼保健院对面）

【项目亮点】

项目位于横琴中央生活区

配建约7.8万㎡现代化湖景园林、约1000㎡音乐喷泉大湖，约3000㎡多功能健身乐园

规划2所12班幼儿园及1所36班小学，周边有广生小学、南屏中学等市级名校，理想文教居住区规划约2.6万㎡繁华邻里中心，满足吃喝玩乐等娱乐休闲生活所需，一站式生活服务

规划约4.75万㎡全能商业中心，集休闲娱乐、购物饮食、酒店商旅等业态为一体

规划约2000㎡公交首末站，享受家门口的公共交通接送规划约3000㎡社区体育公园，满足住户绿氧健康生活。

项目区位图

2大道+3高速+4轨交+4大桥

2大道-珠海大道、洪湾大道（规划）

3高速-广澳高速、珠三角环线、西部高速

4轨道-珠机城轨（一期已通车，二期2013年通车）、广江珠澳高铁（规划）、广中珠澳高铁（规划）、深珠高铁（规划）

4大桥-珠海大桥、香海大桥（预计2021年完工）、洪鹤大桥（已通车）、金海大桥（预计2021年完工）

——2020，珠海置业必选——

万亿恒大 精品地产领袖恒大地产秉承“民生地产”理念，在中国280多个城市拥有项目1300多个，与全球860多家知名企业达成企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”“无理由退房”“网上销售”先河，让1200多万业主实现宜居梦想。

横琴加持 城市新晋中心项目落座于横琴中央生活区，东部唐家高新区、西部金湾航空城、南部保十琴一体化区——三个新区环绕，城市发展核芯。根据珠海最新“一体化”规划，横琴中央生活区享受老中心香洲与新中心横琴双极利好，拥有极强的发展潜力。横琴中央生活区將建设成为珠海城市新中心、粤港澳深度合作新引擎、大湾区城市客厅，未来无可限量。

多维路网 半小时琴珠澳 地处中枢，立体路网交筑——珠海大道，城市发展主轴，贯通东西双城；横通横琴二桥、洪鹤大桥、港珠澳大桥；链接广珠、深珠、珠机城轨；毗邻广澳高速、江珠高速、珠三角环线高速等，对内贯通珠海内圈城市一线，对外接驳粤港澳国际生活圈，有不可多得的全地区到达体验。

邻里中心 拥揽繁华万象全能生活配套，规划建面约2.6万㎡邻里中心和建面约4.75万㎡繁华商业，集休闲娱乐、购物饮食、文化教育、体育卫生、酒店商旅等业态于一体的居住区购物娱乐商业中心，涵盖衣食住行等丰富品类，满足吃喝玩乐等生活所需，打造一站式生活服务，在依山傍水间享受都市臻奢生活。

琴澳湾芯 百万生态大城 约103万㎡生态大城，低密山湖资源地，绿化率高达35%，高层眺望享受极致自然阔景，每一片绿意尽收眼底。同时坐拥保十琴125万㎡商业中心，近享南屏，前山两大新秀商圈及洪湾新港口体系。在依山傍水间拥揽咫尺繁华。

依山傍水 稀缺城市绿肺玉带缠腰，山水连城。背靠有髻山，面临洪湾涌，纵享天赐优质自然资源，在无尽繁华的都市中，独有一处静谧安然处。约7.8万㎡现代化湖景园林，畅享都市生态大城鲜氧生活。约1000㎡音乐喷泉大湖，内园外景相映成趣。

书香贵地 自配全龄学府项目规划配建2所12班幼儿园及1所36班小学，出家门即校门，理想文教居住区。另市级文教资源环伺，广生小学、南屏中学、珠海第十三中学、夏湾中学、珠海新世纪学校（新校区）、理想学校、加拿大佳毅国际教育集团东方外语实验学校等品质教学场所环绕。人文书香之贵地，培育优秀下一代的实力保证。

金碧物业 顶级尊贵礼遇拥有国家一级物业服务资质的金碧物业，为小区提供专业物业管理服务。以国际化的物管素质，“1530”服务理念：1分钟记录，5分钟到场，30分钟服务维修，全方位呵护每一位业主。专业化运营管理，事无巨细，品质礼遇居者人生。

项目平面图布局

项目鸟瞰图

户型品鉴