Shimao·Bihaiyinhu

【世茂·碧海銀湖】

——粵港澳後花園 世界濱海住假島

一、 項目基礎信息

1、占地面積：約233.3萬㎡

2、建築面積：約76.3萬㎡

3、容積率：0.3

4、綠化率：30%

5、建築密度：15.26

6、產權：70年

7、面積段：105-260㎡合院墅

8、層高：3.3m

9、管理費: 5.5元

單價2萬起

105單位是200萬/套左右，130單位是300萬/套左右，170單位預計450萬/套左右，260單位800-1000萬/套，以上價格含裝修可選包。當然有部分位置好花園大的單位可能要更貴一些。首批推售的是105/130/170三種戶型

二、 項目十大核心賣點

(一) 項目區位賣點

1. 粵港澳大灣區，劍指世界第一灣區

比肩紐約灣區、舊金山灣區、東京灣區，以全國5%的人口創造全國12%的經濟體量，9+2超級城市群，全產業鏈覆蓋。

2. 千亿规划湾区封面，畅达港澳深珠

政府擘划银湖湾滨海新城千亿配套，港珠澳大桥西延线、黄茅海跨海大桥、珠西枢纽。

3. 澎湃银湖湾，国家规划大蓝图

粤港澳大湾区三大湾岸正中心，东接深圳湾、西拓广海湾，打造江门的“前海”，《粤港澳大湾区发展规划纲要》重点规划 

(二) 项目自身卖点

1.  集萃山海湖泉林，湾区唯一湾区唯一汇聚山、海、湖、泉、林于一体的环境负氧离子含量高达18000个/cm3，是广西巴马的3倍更有山、海双温泉，全球罕有

2. 双股上市十强房企，大品牌有保障

全国第一家拥有A+H股票企业总资产规模约4714亿元，2019年销售额全国第9覆盖全球超120城近400臻品项目，拥有超300米地标9座

3. 约3500亩滨海度假岛，0.3超低密规划

约3500亩占地面积、0.3超低容积率，相当于在327个足球场的面积上，仅用98个足球场的面积建房子，剩余229个足球场面积做文旅配套

4. 多元化国际配套，全家欢乐住假岛

超15公里海岸线、约10万亩湿地、三山环绕……星级酒店、商业街区、儿童乐园等约2000亩配套，体验世界级住假新体验。

5. 高端服务，社区服务与社群度假双中心

世茂深蓝服务系统，500米步行半径内，享受社区服务与社群度假双中心配套服务，全维配套体系，无忧生活度假服务享受。

(三) 产品卖点

别墅篇：1、 滨海合院墅，温泉入户奢华享受

主、副楼独立设计，超高赠送双庭院，足不出户即可享受滨海温泉，约1500亩湿地环绕，私密又诗意。

户型图

105㎡温泉合院墅 

130㎡温泉合院墅

170㎡温泉合院墅

260㎡温泉合院墅