珠海北站寶龍城

【珠海北站宝龙城】

潮流新地标湾区年轻力

4轨交汇·深珠首站·约50万㎡新锐TOD综合体

【基础信息】

占地面积：13.9万㎡

建筑面积：约50万㎡

容积率：3.0

绿化率：25%

开发商：宝龙地产

物业类型：住宅4栋、酒店式办公4栋、甲级写字楼一栋及购物中心

产权年限：70年

楼栋及户数：住宅项目共有4栋，816户（住宅）

车位数：共2381个停车位（住宅：489；商业：1892）

认筹栋：1栋、2栋（初定7月25号开盘）

认筹金：2万

在售户型面积： 66㎡两房两厅一卫、82㎡两房两厅一卫

交楼状况：精装

單價：3萬

物管公司：宝龙物业

物业费：3元/㎡

交楼时间：2023年11月26号

【幼儿园】：唐家湾中心幼儿园、红树林幼儿园、金星幼儿园、金海幼儿园、景峰幼儿园；

【中小学】：礼和小学、金凤小学、金鼎第一小学、金鼎中学、哈罗中学、礼和中学等等；

【大学】：北京理工大学珠海学院、北京师范大学珠海分校、北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院，中山大学珠海校区；

【综合商场宝龙城商业中心】（未来项目将规划近9万㎡的购物中心，集居住、办公、休闲、娱乐、购物功能于一体的高新区标杆性商业综合体，弥补了唐家区域没有城市综合体的空白）；

【医院】广东省第二人民医院珠海医院、中山大学第五附属医院、中山大学附属妇女儿童医院（在建）

【其他行政配套】：高新区税务局、高新区工商局、行政服务中心、高新区公安局；

【人文公共配套】：唐绍仪故居、苏兆征故居、淇澳岛红树林湿地公园、珠海国际高尔夫

千亿规划科创引擎

深圳西进扩容，科创海岸将成为未来西岸最重要的科技及金融中心，是承接深圳产业、经济、人口转移的首站，深珠“双区”，珠海版“前海”，高新独占鳌头

特区珠海 5年蝉联全国最佳宜居城市的浪漫之都，珠海是唯一与港澳路桥相连的特区城市，其战略地位不言而喻；
科创引擎 汇聚10大高新产业园、4大高校、1031家高新技术企业；深珠合作示范区落户高新，打造珠海版“前海”；
500强汇聚 格力、魅族、金山软件、丽珠集团、佳能、飞利浦等世界名企聚集，500强落户6家，产业价值名列全国前茅。
价格洼地 深珠通道（规划中）距深圳前海仅一部美剧的时间，高新房价仅为前海房价的1/5，即刻抢住湾区洼地，不再眼红前海。注：以上数据来源2021珠海高新区政府工作报告

4轨汇聚，深广珠互通，畅享1小时粤港澳生活圈

北站宝龙城项目位于珠海北站四轨道汇集交通枢纽位置，门口就是珠海北站，深珠通道桥头堡，经深珠通道约30分钟直通深圳前海，紧邻深中通道、兴业快线、金琴快线，40分钟直达深圳宝安，约20分钟畅达新老香洲，约25分钟通达拱北口岸。

【项目图片】

项目地图

世界TOD 湾区枢纽：站城一体、高质高效的TOD模式，打造轻轨、大桥、地铁、港口的复合型出行方式，荟萃城市黄金交通资源，名副其实湾区枢纽核心，大湾区一日游指日可待。
两桥四轨三快线：南接港澳北联广深，畅享湾区1小时生活圈；两桥：深珠大桥（规划中）、深中大桥（在建中，预计2023年通车）四轨道：广珠城际（已通车）、广州地铁 18 号线延长线（在建中）、珠海 2号线（规划中）、深珠城际（规划中）三快线：金琴快线（已通车）兴业快线（在建中，预计2022年全线通车）深珠通道（规划中）

户型图

样板间效果图

【选择北站·宝龙城的八大理由】

1、深珠通道首站，比肩前海的价值潜力
2、TOD首站立体交通枢纽环绕，港珠澳一小时生活圈极速体验
3、自带北围最大的商业综合体
4、纯板式结构，户户朝南
5、幼儿园到大学，全龄优质配套，教育无忧
6、小区门口就是珠海北站，深珠通道桥头堡，经深珠通道约30分钟直通深圳前海