鴻基岸芷汀蘭

西部中心城区，珠海中轴线臻罕纯板楼

占位交通产业中心，大湾区交通枢纽物业

全市价格洼地，价值高地

【项目名称】：鸿基岸芷汀兰

【项目地址】：珠海市斗门区白蕉路2588号

【物业管理】：深圳市鸿基物业管理有限公司

【产权年限】：70年

【占地面积】：2.77万㎡

【建筑面积】：7.65万㎡

【容积率】：2.19

【绿地率】：35.48%

【车位】：机动车位495个

【总户数】：655

【交楼标准】：精装交楼

【單價】15000

【栋数】：一期：共4栋；二期：共4栋

【层高】：住宅2.9米，商铺4.5米

【交楼时间】：2023年下半

【项目9大价值】

价值一：鸿基地产，百亿房企，坐拥超500亿土地货值储备

价值二：城市中轴物业，占位西部中心城区——交通产业中心

价值三：香海大桥2022年上半年将全线开通，未来20分钟直达主城区，畅游港澳

价值四：自带近3000㎡商业配套，7分钟顺抵斗门大信商圈

价值五：六大生态公园环绕，畅享宜居鲜氧生活

价值六：咫尺斗门新妇幼（在建中），步行即可到达，为您及家人的健康生活保驾护航

价值七：千亿级智能制造产业园，距离本项目直线距离不到5公里，助力区域升值

价值八：稀缺低密社区，容积率仅为2.19，74-99㎡一梯两户设计，户户朝南，小户型大开间

价值九：双一级物业护航  7×24小时贴心服务

【项目配套】

【香海大桥】

落脚点距离本项目直线距离6公里，主线预计2021年年底完工，全线预计2022年上半年完工。

通车后，本项目通往主城区仅需20分钟，接驳广澳高速，未来经友谊大道可快速直通横琴、港澳。

【大信新都汇】

斗门西部大型商业综合体：距离本项目不到3公里，超过200个国内外知名品牌进驻，珠海唯一一个集大型连锁超市大润发、摩天轮、真冰溜冰场、恒温泳池健身中心、影院为一体的商业综合体

【斗门新妇幼】

步行即可通达，将打造成斗门区乃至珠海西部地区规模最大、功能最齐全、技术最先进、环境最温馨、流程最合理，最适宜为妇女儿童提供医疗保健服务的新型妇儿医院，预计2024年建成。

【宋城】

宋城演艺度假区：投150亿，作为珠海三大旅游新IP之一落户斗门，与长隆海洋王国、华侨城（建设中）形成互补，预计2022年建成开业，将带动千万客流。

【智能制造产业园】

战略定位：珠西智造高地·滨江生态新城

目前已有12家先进制造企业签约，直线距离本项目不到5公里。未来三年，斗门智能制造产业园重点打造“5 1 2”项目体系，即5条基建道路 1个园区服务中心 1个产业港类项目。至2035年，园区力争实现带动投资1300亿元，带动就业15万人，助力区域升值。

【户型鉴赏】